rii.pl wiadomosci.rii.pl
 
Redakcja
|
Kontakt
|
Oferta
|
Zasady
 
Reklama
reklama
Ostatnie 5 wiadomości: 
  • STAR-KOMP uzdrowi ziemię (5)
  • Pomoc pogorzelcom - trwa zbiórka (4)
  • Urząd utylizuje samochody (3)
  • Znamy termin Dni Stargardu 2019 (0)
  • Darmowe kursy na prawo jazdy (7)
  • Wynagrodzenie wójta, prezydenta i starosty (24)
  • Tematy wcześniejsze
  • Nowe świąteczne iluminacje
  • Ankieta o mieszkalnictwie online
  • Społecznicy 2018
  • Zarząd Powiatu wybrany
  • Komisje Rady Miejskiej
  • Pierwsza sesja, pierwsza podwyżka
  • Uroczysta I sesja Rady Miejskiej
  • Rada Powiatu już w środę
  • To będzie wyjątkowy kalendarz
  • Powiat bardziej gospodarny niż Miasto?
  • Szybszy dojazd do pracy
  • Pierwsza rada w nowym składzie
  • Święto Niepodległości (wideo)
  • Moja pasja to autodetailing
  • Pomnik już jest!
  • Nie było tak, jak być powinno
  • Likwidacja kasy MPGK przy ulicy Okrzei
  • Do niedzieli ma stanąć pomnik
  • Kiedy będą nasadzenia przy Al. Żołnierza?
  • Porozumienie z wojskiem wygasło
  • Nominacje do nagrody Społecznik
  • Zamknięte ulice i zmieniony rozkład MPK
  • Za darmo autobusem na cmentarz
  • Konsultacje społeczne
  • Zdążą do 11 listopada?
  • Ewakuacja w szpitalu
  • Noclegownia - brakujący element systemu
  • Pożegnanie starej rady
  • Dyskusja o statucie
  • Dni otwarte Birdgestone
  • Rekordowe dofinansowanie Kolegiaty
  • Transport na wybory dla niepełnosprawnych
  • Wybieramy okładkę kalendarza
  • Nowe RTG za 750 000 zł
  • Hala produkcyjna w więzieniu
  • Zmiany w planie Ceglanej
  • Witkiewicza, Spółdzielcza i Norwida w przyszłości
  • Młodzież przy prezydencie zakończyła kadencje
  • Mariola Łada-Siwiec kontra Rafał Zając
  • Spichrzowe wspomnienia
  • Rynek mieszkaniowy w Stargardzie ma się dobrze
    Tagi: Expert Nieruchomości, biuro nieruchomości, Stargard
    Ilość wyświetleń: 1443
    Artykuł sponsorowany

       

      W zeszłym roku w Stargardzie sprzedano 627 mieszkań na łączną sumę ponad 140 milionów złotych. Zdecydowana większość (377 mieszkań o łącznej powierzchni 19 694.62 mkw) pochodziło z rynku wtórnego. Średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym to ok. 3300 zł. O wiele droższe są nowe deweloperskie mieszkania. Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym, wynosi jeszcze raz tyle - średnio 5900 zł. Takich mieszkań w Stargardzie sprzedano 250 o łącznej powierzchni 12 591.81 mkw.

       Sytuację na rynku mieszkaniowym w Stargardzie cały czas monitoruje Biuro Expert Nieruchomości. Na podstawie Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości za rok 2017 biuro opracowało plan, dzięki któremu jest w stanie wyznaczyć realną (nie zawyżoną, ani też nie zaniżoną) wartość nieruchomości. 

       Wykaz sprzedanych mieszkań na stargardzkim rynku, został również opracowany w formie mapki. Wyraźnie widać, że najczęściej sprzedawane są mieszkania na Starówce, osiedlu Zachód i Chopina – tam zresztą jest ich największa podaż. 

       Na wartość nieruchomości ma wpływ nie tylko lokalizacja, ale wiele rożnych aspektów. Klient, który nie ma wiedzy, jak w prawidłowy sposób wyznaczyć wartości swojej nieruchomości, może skorzystać z pomocy rzeczoznawcy, ale może skonsultować ją również w Biurze Expert, a następnie przekazać ją do sprzedaży. 

       - Czasem klienci sprzedający mieszkanie czy dom ustalają cenę na podstawie sentymentu albo informacji z portali ogłoszeniowych. Myślą, że skoro sąsiad wystawił mieszkanie za 200 tys. to moje wyremontowane jest warte 250 tys. To błąd! - tłumaczy Paweł Burda z biura Expert Nieruchomości.

       W procesie sprzedaży nieruchomości, trzeba odróżniać cenę ofertową, rynkową i najważniejszą transakcyjną. Ceny te, mogą różnić się nawet o kilkanaście tysięcy złotych. O tym głównie powinni pamiętać zainteresowani kupnem nieruchomości. 

       - Często musimy sprzedających i kupujących sprowadzać na ziemię – tłumaczy Paweł Burda. - Istnieje jeszcze jeden problem. Często biura nieruchomości akceptują zawyżone ceny, tylko żeby podpisać umowę z właścicielem nieruchomości. My tego nie robimy, bo wiemy za ile realnie można daną nieruchomość sprzedać i chcemy aby klienci nam ufali i nie czuli się zawiedzeni po zakończeniu transakcji – dodaje właściciel biura Expert Nieruchomości. 
     

    MM - 30.08.2018






    R
    e
    k
    l
    a
    m
    a
    1.
          Biuro Expert Nieruchomości niech zejdzie na ziemie i przestanie się nakręcać w czyim interesie wciska takie bajery chyba nie w interesie klienta
    PRAGMATYK (91.226.236...) 30-08-2018 14:42
    2.
          Biuro expert wciska wyłączności starszym ludziom- to nie w porządku. Na szczęście moja ciocia ich nie posłuchała, porozmawiała ze mną i ja jej pomogłem sprzedać mieszkanie bez tych ich prowizji z kosmosu.
    dzinks (83.23.247...) 30-08-2018 14:51
    3.
          Kupowac i sprzedawac bez posredników:))
    lichwa (178.235.182...) 30-08-2018 18:08
    4.
          Widac konkurencja nie śpi
    Były (178.235.183...) 30-08-2018 19:06
    5.
          W 90% ogłoszeń ceny nieruchomości są wysoce zawyżone.Ja rozumiem sympatię właściciela do swojego domu , czy nieruchomości, ale to nie sentymenty tylko realna wartość interesuje kupującego. W trakcie oglądania domu, wiedząc jak jest cena proponowana można paść ze śmiechu.Wychodzimy z posesji i zadajemy pytanie" co to było???????????
    Anika (178.235.182...) 30-08-2018 19:38
    6.
          Najlepsza lokalizacja obok Maka Szczecińskiej blokowisko gorsze jak za zaPRL-u chyba dla UCHODŻCÓW.
    menel (188.146.234...) 31-08-2018 22:57
    7.
          5900 za metr kto to pisał xd
    pytam (37.248.39...) 01-09-2018 17:50
    8.
          Zadaj się z doradcami z BIURA EXPERT NIERUCHOMOŚCI to ci doradzą kupno mieszkania od dewelopera średnio za 5900 zł za m 2 a sam kupisz od dewelopera za średnio 4000 -4500 zł za m 2
    PRAGMATYK (91.226.236...) 01-09-2018 21:25
    9.
          Ta, jeszcze posrednik potrzebny:)))
    ale jaja (178.235.182...) 02-09-2018 19:05
    10.
          bez przesady na chwile obecna to chyba 4200 to najdroższa opcja na Stargardzie bez prowizji ale jak oni wciskają za prawie 6tyś. to szacunek dla nich i pozdrowienia dla ciemnoty.
    :) (37.248.39...) 02-09-2018 19:09
    11.
          Nadzieja w PIS, ze wprowadzi programy socjalne dzięki którym młodzi ludzie będą mogli dokonać zakupu lub wynajmu mieszkania za znacząco niższe pieniądze. Co powinno wpłynąć na wysokie ceny deweloperów. Mozliwość wyboru - konkurencja powinna regulowac ceny na rynku. Obecnie kilku stargardzkich budowniczych :) wspieranych przez spowolnione i kierunkowe dzialania planowania i zagospodarowania stargardkiego magistratu r
    5900m2 pzyzwoity zysk :) (94.254.138...) 02-09-2018 22:35
    12.
          żebyś się nie przeliczył ......
    san (83.11.145...) 04-09-2018 08:22
    Przed dodaniem opinii konieczne jest zapoznanie się z regulaminem
    Autor: 
    Hasło: 
    Tylko zarejestrowani  
    Przepisz KOD: 
     
    Przed dodaniem tematu konieczne jest zapoznanie się z regulaminem
    Temat: 
    Autor: 
    Hasło: 
    Tylko zarejestrowani  
    Przepisz KOD: 
     
    Najczęściej czytane:
  • Ksiądz pedofil zapłaci ...
  • Nowy skład Rady Powiatu...
  • Nowy skład Rady Miejski...
  • Nowa Rada Gminy...
  • Prezentacja kandydatów...
  • Pożar samochodu...
  • Mariola Łada-Siwiec kon...
  • Prawo Kierowcy...
  • Kto wygra wybory?...
  • 17 mandatów dla KWW Raf...
  • gg
    Galeria zdjęć
    Kontakt z redakcją

    przepisz kod: 
    Wykonał: info
    Copyright © 2011 - info-wiadomości - info T. Cywka, Stargard, wiadomości, informacje, aktualności, dziennik